Лизинг строительного оборудования.

Лизинг – комплекс имущественных отношений, связанных с приобретением в собственность оборудования и сдачей его за определенную плату во временное пользование.

Объекты лизинга: все основные фонды (кроме земельных участков) и других природных объектов

Субъекты лизинга:

• Лизингодатель
• Лизингополучатель (пользователь)
• Продавец лизингового оборудования (завод-изготовитель)

Виды лизинга:

• По сроку действия договора и степени окупаемости
  • Финансовый лизинг – долгосрочное кредитование покупки, когда срок лизинга примерно равен сроку службы машины или механизма (после окончания срока основные фонды возвращаются, или продлевается контракт, или выкупаются по остаточной стоимости, но досрочное расторжение договора исключается).
  • Оперативный – может быть расторгнут в любой срок, но у него более высокая % ставка и после окончания срока возвращается или продлевается.
• По объему обслуживания:
  • Чистый – когда затраты на обслуживание возлагают на пользователя
  • Мокрый – техническое обслуживание, ремонт, страхование возлагается на лизингодателя
  • С полным обслуживанием – лизингодатель выполняет еще и дополнительные услуги (доставка, установка, сервис)
  • Револьверный – с последующей заменой имущества
  • Возвратный - предприятие-собственник продает имущество лизинговой компании, а она назначает размер лизинговых платежей.