ТЭО строительных проектов.

Технико экономическое обоснование строительных проектов . Технико-экономическое обоснование (ТЭО) предназначено для выявления целесообразности инвестиционного проекта (ИП). Выбор направлений вложения инвестиций проходит в несколько этапов:

1. выявление возможностей – ТЭО заключается в описании идеи проекта и базируется на аналогиях – дается экспресс-оценка,
2. предварительный выбор – делаются грубые расчеты обобщающих показателей с точностью 20%,
3. проектирование – разрабатывается полное ТЭО по всем показателям с точностью до 10%. Затраты на проектирование могут достигать 2-3% от стоимости ИП,
4. оценка и принятие решения – обобщаются основные результаты полного ТЭО, анализируются интересы всех партнеров по реализации проекта и альтернативные варианты проекта. ТЭО инвестиционного проекта может состоять из нескольких разделов, содержащих определённую информацию.

• Общие исходные данные и условия (идея, размещение, отрасль).
• Рынок и мощность предприятия (оцениваются спрос и предложения на данный вид продукции, работ, услуг; дается прогноз сбыта, затрат на маркетинг).
• Материальные факторы производства (расчеты потребности во всех материально-технических ресурсах, расчет годовых материальных затрат).
• Место нахождения предприятия (отбор района и конкретной площадки застройки).
• Проектно-конструктивная документация.
• Организация предприятия и накладные расходы.
• Трудовые ресурсы.
• Планирование сроков осуществления проекта.
• Сроки окупаемости.
• Чистый дисконтированный доход.